Apis ist dein Portal für dein Zuhause: deine Unterlagen, die Vorgänge in deinem Haus, der direkte Draht zu Eigentümer und Hausverwaltung. Kostenlos. Und weil wir dein Zuhause kennen, finden wir nebenbei bessere Verträge für Strom, Gas und Internet.
Auch wenn du der Erste in deinem Haus bist: Deine Unterlagen, dein Vergleich und deine Meldungen funktionieren sofort. Voll wird es, sobald dein Vermieter dabei ist — und dazu kannst du ihn direkt hier einladen.
Kostenlos · Kein Abo · Keine Zahlungsdaten · 60 Sekunden
Dein Vermieter oder deine Hausverwaltung ist schon bei Apis? Einladungscode eingeben →
Die Daten liegen längst bei deinem Eigentümer und deiner Hausverwaltung. Apis holt sie zu dir — und weil dein Portal direkt an dein Gebäude angebunden ist, siehst du nicht nur deine Wohnung, sondern auch, was im Haus passiert.
Diese Funktion ist in der Beta noch nicht freigeschaltet. Du bekommst Bescheid, sobald sie für dein Gebäude läuft.
Ein Wasserschaden im Treppenhaus. Ein Handwerkertermin im Keller. Eine Anfrage an die Hausverwaltung, die alle betrifft. Heute erfährst du davon durch Zufall oder gar nicht. In Apis siehst du es, sobald es gemeldet wird — und kannst dich dranhängen.
Schaden an einer Gemeinschaftsfläche — Treppenhaus, Keller, Hof, Fassade.
Termin, Zuständigkeit, Stand der Bearbeitung — sichtbar, nicht auf Zuruf.
Dieselbe Sache, dieselbe Chronologie. Niemand erzählt sie neu.
Wer im Haus wohnt, sieht was im Haus passiert. Wer dort nicht wohnt, sieht nichts davon.
Ein Haus, das gemeinsam meldet, wird schneller repariert. Das ist der ganze Trick.
Was du siehst: Vorgänge, die Gemeinschaftsflächen betreffen — anonym. Kein Name, keine Wohnungsnummer, keine Etage.
Was du nicht siehst: alles, was in einer anderen Wohnung passiert. Und niemand sieht, was in deiner passiert.
Vorgänge auf Gemeinschaftsflächen · anonym
Gemeldet · Hausverwaltung informiert · Handwerker beauftragt
Gemeldet von 3 Haushalten · in Bearbeitung
An die Hausverwaltung · Antwort offen
Du siehst keine Namen, keine Wohnungsnummern und keine Etagen. Was in einer anderen Wohnung passiert, bleibt dort.
Vorschau der kommenden Ansicht. Beispieldaten.
Nicht jeder sieht alles. Das ist keine Einstellung, die man vergessen kann, sondern die Bauweise.
| Datentyp | Wer sieht es |
|---|---|
| Mietvertrag | Nur der jeweilige Eigentümer |
| Konditionen & Finanzierung | Nur der jeweilige Eigentümer |
| WEG-Jahresabrechnung / Wirtschaftsplan | Alle Eigentümer des Gebäudes |
| Vorgang, der das Haus betrifft | Alle Berechtigten — Eigentümer, betroffene Haushalte |
| Verträge & Tarife des Haushalts | Nur der Haushalt |
| Chat-Verlauf | Nur die jeweilige Person |
| Versicherungsnachweis Haushalt | Nur der Status „nachgewiesen / nicht nachgewiesen" |
Übrigens: Als Mieter hast du ein Recht auf Belegeinsicht in deine Betriebskostenabrechnung (§ 259 BGB). Nur nutzt es kaum jemand — weil es Termin, Anfahrt und Nerven kostet. Apis macht daraus einen Klick.
Weil wir dein Gebäude kennen — Baujahr, Fläche, Heizung, Verbrauch —, finden wir Tarife, die zu deiner Wohnsituation passen, statt zu einem geschätzten Durchschnitt. Wechselst du, zahlt der Anbieter uns. Die Software bleibt für dich kostenlos.
Optional — für den Tarifabruf im nächsten Schritt.
Bevor du einen Schaden meldest, siehst du, ob deine Police ihn überhaupt abdeckt und was auf dich zukommt. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu einem zugelassenen Berater her.
Vergleich und Abschluss laufen über unsere CHECK24-Partnerschaft direkt auf Apis. Tarifdaten: CHECK24 Vergleichsportal Energie GmbH. Wechselst du über den Vergleich, erhält Apis eine Provision des Anbieters — für dich ändert sich am Preis nichts.
Referenzwerte für einen 2-Personen-Haushalt mit 2.500 kWh, gerechnet nach Verbraucherzentrale. Grundversorgungspreis 40,1 ct/kWh nach Bundesnetzagentur, Monitoringbericht 2025. Internet ist verbrauchsunabhängig und deshalb über alle Haushaltsgrößen gleich. Wir rechnen bewusst konservativ. Deine tatsächliche Ersparnis hängt von deinem Vertrag und deinem Verbrauch ab.
Die meisten Vergleichsportale sehen dich einmal. Du wechselst, sie kassieren, ihr seid fertig. Zwölf Monate später läuft deine Preisgarantie aus, der Tarif wird teuer und niemand sagt dir Bescheid.
Apis vergleicht durchgehend — auf Basis des Marktes, deines tatsächlichen Verbrauchs und dessen, was dir wichtig ist. Ändert sich dein Vertrag oder kommt ein besserer dazu, zeigen wir es dir. Du entscheidest, ob du wechselst. Und dann fangen wir wieder von vorn an.
Deshalb lohnt sich ein Konto auch dann, wenn du gerade erst gewechselt hast.
Vergleichsportale kennen deine Verträge. Verwaltersoftware kennt dein Haus. Nur Apis beides — und zwar für dich, nicht für deine Hausverwaltung.
| Was du bekommst | Verivox | Wechselpilot | immocloud | Alles in einemApis |
|---|---|---|---|---|
| 1 · Vergleichen & sparen | ||||
| Stromvergleich | ✓ | ✓ | – | ✓ |
| Internetvergleich | ✓ | – | – | ✓ |
| Gasvergleich | ✓ | ✓ | – | ✓ |
| 2 · Dein Zuhause digital | ||||
| Zugriff auf Gebäude- & Wohnungsunterlagen | – | – | ✓ | ✓ |
| Mieter-Dashboard | – | – | ✓ | ✓ |
| Eigentümer-Dashboard | – | – | ✓ | ✓ |
| Schnittstelle zur Hausverwaltung | – | – | ✓ | ✓ |
| Schadensmeldung digital | – | – | ✓ | ✓ |
| 3 · Nur mit Apis | ||||
| KI für schnelle Fragen | – | – | – | ✓ |
| Mieterwechsel digital | – | – | – | ✓ |
| Tarifwechsel & Gebäude-Unterlagen in EINEM Konto | – | – | – | ✓ |
| Deine Verträge & dein KI-Chat bleiben privat | – | – | – | ✓ |
2,2 Mrd € von Haushalten 2024 gespart · 22 % stecken noch in der Grundversorgung · 14 % wechseln pro Jahr
Alle Zahlen: Bundesnetzagentur, Monitoringbericht 2025 (Daten für 2024). Bundesnetzagentur
Feature-Stand der Wettbewerber nach öffentlich verfügbaren Angaben (August 2026); kann je nach Tarif/Version abweichen. „–“ heißt: nicht belastbar prüfbar. Jede Angabe wird vor Live-Gang geprüft (§ 6 UWG). Auf Apis-Seite ist der Stromvergleich live, Gas und Internet folgen schrittweise.
Solange er nicht dabei ist, arbeiten wir mit Schätzungen. Sobald er dabei ist, mit deinen echten Zahlen. Er sieht dabei nicht mehr von dir: die Einladung öffnet seine Unterlagen für dich, nicht umgekehrt.
Wir verschicken nichts. Die Nachricht öffnet sich bei dir — du entscheidest, ob du sie sendest. Die Nummer oder Adresse dieser Person speichern wir nicht.
Apis ist ein kostenloses Portal, in dem Haushalte die Unterlagen zu ihrer Wohnung einsehen, Schäden melden und verfolgen können, was in ihrem Haus passiert.
Anders als ein Vergleichsportal endet Apis nicht beim Tarifwechsel — die Unterlagen, die Vorgänge und der Kontakt zu Eigentümer und Hausverwaltung bleiben dauerhaft an einem Ort. Und anders als eine Verwaltersoftware gehört dein Zugang dir, nicht deiner Hausverwaltung.
Nein.
Du kannst allein starten: deine Unterlagen anlegen, deine Verträge vergleichen und eine Meldung vorbereiten funktioniert sofort. Sobald dein Vermieter dabei ist, kommen die echten Gebäudedaten dazu — die Unterlagen aus der Verwaltung, die Vorgänge im Haus und der direkte Draht. Einladen kannst du ihn direkt auf dieser Seite.
Nein.
Die Trennung läuft nach Datentyp, nicht nach Einstellung — die Tabelle „Wer sieht was" weiter oben auf dieser Seite zeigt sie vollständig. Deine Verträge und Tarife, dein Chat-Verlauf und deine Nachrichten siehst nur du. Beim Versicherungsnachweis sieht dein Eigentümer ausschließlich den Status „nachgewiesen / nicht nachgewiesen", nicht die Police. Was das Haus betrifft — Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Vorgänge an Gemeinschaftsflächen — sehen alle Berechtigten, und zwar anonym: ohne Name, ohne Wohnungsnummer, ohne Etage.
Nichts.
Kein Abo, keine Zahlungsdaten. Wechselst du über den Vergleich deinen Strom-, Gas- oder Internetvertrag, zahlt uns der neue Anbieter eine Provision — für dich ändert sich am Preis nichts. Wechselst du nie, kostet dich die Software trotzdem nichts.
Eine Mängelanzeige sollte den Mangel genau beschreiben, ein Datum tragen und nachweisbar zugehen.
Nach § 536c BGB bist du verpflichtet, einen Mangel unverzüglich anzuzeigen — meldest du zu spät, kann das Ansprüche kosten. In die Meldung gehören: was genau kaputt ist, wo, seit wann, und was du bereits versucht hast. Nachweisbarkeit zählt, weil im Streitfall nicht der Anruf zählt, sondern was belegt ist. In Apis bekommt jede Meldung automatisch Datum, Empfänger und einen dauerhaften Verlauf. Das ist eine Einordnung, keine Rechtsberatung — bei einer strittigen Sache hilft ein Mieterverein oder ein Fachanwalt.
Der erste Schritt ist eine dokumentierte Meldung mit Datum — sie ist die Grundlage für alles Weitere.
Danach folgt üblicherweise eine schriftliche Erinnerung mit einer angemessenen Frist, dann die Einbindung des Eigentümers, der als Vertragspartner in der Pflicht steht. Betrifft die Sache eine Gemeinschaftsfläche, hilft es, wenn mehrere Haushalte dasselbe melden — genau das macht der Haus-Feed sichtbar. Welche Schritte in deinem Fall sinnvoll sind, klärst du am besten mit einem Mieterverein; das hier ist keine Rechtsberatung.
Als Mieter hast du ein Recht auf Belegeinsicht in deine Betriebskostenabrechnung (§ 259 BGB).
Dazu kommen in der Praxis der Energieausweis, die Hausordnung, das Übergabeprotokoll und dein Mietvertragsauszug. Alle diese Unterlagen existieren längst — sie liegen nur bei jemand anderem. In Apis liegen sie dauerhaft in deinem Portal, ohne dass du jedes Mal nachfragen musst.
Dein Konto bleibt, der Gebäudebezug endet.
Deine Daten kannst du jederzeit exportieren, und du hinterlegst einfach deine neue Adresse — Verträge, Vergleiche und Unterlagen ziehen mit um.
Stand: August 2026